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Vente Appartement 4 PIÈCES de 114.5m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s) Annecy
Vente Appartement 4 PIÈCES de 114.5m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s) Annecy
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Vente Appartement 4 pièces 114 m² Annecy (74000)

849 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    114m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 5
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu RM4979366
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 14:51
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Annecy

4 PIÈCES de 114.5m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
Profitez d'un appartement neuf à Annecy ! Ce T4 de 114.5m² avec balcon, en 5ème étage, bénéficie d'une exposition sud et de 2 garages. Livraison prévue mi-2026, dans un cadre moderne et agréable. Ne ratez pas cette opportunité.

A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 114.5m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2026

Profitez du lancement des travaux pour accéder à un appartement neuf de 2 à 4 pièces dans un secteur en plein développement. Une adresse idéale pour profiter à la fois de l'attractivité d'Annecy et de la proximité du lac, dans un cadre moderne et agréable.

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 114.5m²

Étage : 5ème étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur : Un balcon de 22.5m²

Parking: 2 garages

Annexes : Une cave

Date de livraison : 3eme trimestre 2026

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Mélissa (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

*Photos non contractuelles

Rigoureau Mélissa

[04]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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