Vente Appartement 1 pièce 40 m² Nancy (54000)

Découvrez un studio bien pensé à Nancy, avec balcon et un espace extérieur appréciable. Emménagez dans un logement conforme aux normes énergétiques actuelles, offrant confort et tranquillité. Proche de toutes commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce studio à Nancy.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 40m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC : l'essentiel est là, bien organisé. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un beau balcon de 7m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 160.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Nancy (54000), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 33 Rue César Bagard.

Photos et visuels non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur