Vente Appartement 3 pièces 66 m² Montfermeil (93370)

Cet appartement T3 en rez-de-jardin à Montfermeil dispose d'un extérieur privatif de 22,8m² et d'un sous-sol double, garantissant confort et praticité. Avec ses deux chambres et sa classe énergétique B, c'est un bien à ne pas manquer.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T3 de 66,4m² à Montfermeil, voici nos réponses.

Où se trouve l'appartement ?

À Montfermeil (93370), l'appartement se situe en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 22,8m², soit un balcon de 5,4m² et un jardin de 17,4m², accessible de plain-pied, ainsi que d'UN SOUS-SOL DOUBLE. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 66,4m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres CONFORTABLES. Le VASTE séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2028.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 246.900 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achaten résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez FLORENCE : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur