Vente Appartement 4 pièces 80 m² Roquefort la bedoule (13830)

Ce T4 moderne de 80,4m² en rez-de-jardin offre 3 chambres spacieuses, un jardin et une terrasse propices à la détente. À Roquefort La Bédoule, lumineux et avec des frais de notaire réduits, il constitue un excellent choix pour un premier achat.

Nouveau à Roquefort-la-Bédoule : T4 de 80,4m², 440.000 €. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Roquefort-la-Bédoule (13830)

• Prix : 440.000 €

• Adresse : 0722 RTE DE CASSIS

• SURFACE HABITABLE : 80,4m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres CONFORTABLES

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition EST

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 85,4m² : un jardin de 76,4m² et une terrasse de 10m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



L'exposition EST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 85,4m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse du bien : 0722 RTE DE CASSIS.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur