Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le perreux sur marne (94170)

Cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un extérieur exceptionnel de 190,2m² et un parking, idéal pour profiter des beaux jours. Sa classe énergétique A garantit un confort durable dans une résidence neuve.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 40,2m² au Perreux-sur-Marne, voici nos réponses.

Où se trouve l'appartement ?

Au Perreux-sur-Marne (94170), l'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Adresse exacte : 84 Boulevard d'Alsace-lorraine

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'un extérieur exceptionnel de 190,2m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 40,2m², répartie en 2 pièces, dont une chambre bien agencée. Côté lumière, une exposition Sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 300.300 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Laurence : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur