Vente Appartement 2 pièces 42 m² Sassenage (38360)

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75 000 €

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Citya Audras Et Delaunois

150 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
42m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 4
Exposition : Est
Réf. annonce
ParuVendu TAPP828-973123
Mise à jour
30/10/2026 à 23:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
201 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sassenage (Isère 38)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Sassenage

appartement

Investissement clé en main à Sassenage ! Appartement T2 lumineux en étage élevé, offrant une vue dégagée. Stationnement sécurisé et proche des commodités, il est vendu loué, idéal pour un projet locatif sérieux.

Appartement T2 de 42m² composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un séjour, avec une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse.
Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour monter

UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – GESTION CITYA
•Appartement vendu loué,
•Gestion locative intégrale assurée par CITYA.
•Rentabilité brute de plus de 6%.

REVENUS LOCATIFS
•Loyer mensuel hors charges : 387 €
•Provision mensuelle sur charges : 80 €

LES PLUS
•Appartement en bon état général et fonctionnel.
•Étage élevé : luminosité et vue dégagée sur les massifs.
•DPE en D, avec des menuiseries double-vitrage
•Stationnement libre sécurisé.
•Possibilité de garage en sus

L'appartement est situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports

Numéro de mandat : 9687

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1530.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Audras Et Delaunois

Agence immobilière à Grenoble (38000)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.