Vente Appartement 1 pièce 32 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez ce T1 neuf avec terrasse spacieuse, au c?ur de Gerland. Son agencement optimisé et son environnement apaisant en font un bien rare et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement.

T1 Lyon 7 – GERLAND | 26,8 m² + TERRASSE 10,1 m² !

Découvrez ce T1 neuf de 31,6 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un véritable atout : une spacieuse terrasse de 14,3 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en ville.

L'appartement propose une belle pièce de vie de 23 m² intégrant l'espace cuisine et ouvrant directement sur la terrasse.

Son agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec notamment un placard à l'entrée et une confortable salle d'eau de 5,4 m².

Située au cœur de Gerland, dans un quartier dynamique et en plein renouveau, la résidence bénéficie d'un environnement agréable mêlant ville et espaces paysagers.

Commerces, écoles, crèche et services sont accessibles à proximité.

Le métro B ainsi que les tramways T1 et T6 se trouvent à environ 700 mètres à pied.

Depuis l'arrêt Debourg, Bellecour est accessible en 12 minutes en métro.

Pensée pour privilégier la lumière et le confort, la résidence s'intègre dans un environnement arboré et apaisant.

Un appartement neuf fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'un extérieur particulièrement généreux pour cette typologie.

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Avantages du NEUF :

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Idéal pour première achat ou investissement !!

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non