Vente Appartement 3 pièces 69 m² Aix en provence (13090)

Découvrez cet appartement T3 de 69,1m² à Aix-en-Provence, alliant confort et performance énergétique. Profitez de ses belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'une terrasse de 13m².

T3 de 69,1m² à Aix-en-Provence avec 13m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Aix-en-Provence (13090)

• Prix : 430.000 €

• SURFACE HABITABLE : 69,1m² - beaux volumes

• Surface utile : 75,6m²

• 3 pièces dont 2 BELLES chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 13m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux VASTES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Cesstandards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

S'installer à Aix-en-Provence, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur