Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nice (06000)

Cet appartement traversant au c?ur de Nice offre un séjour lumineux avec parquet et cheminée, une cuisine séparée et deux chambres. Au 4ème étage, il nécessite un rafraîchissement et se complète d'une cave. Idéalement situé près des commodités.

Au centre ville de NICE, à proximité de toutes les commodités et du tramway, 3 pièces de 62m2 au 4ème/5 sans ascenseur. Cet appartement traversant est-ouest se compose :

- d'une entrée

- d'un séjour avec parquet au sol et cheminée

- d'une cuisine séparée

- de deux chambres

- d'une salle d'eau

- de toilettes séparées

L'appartement est à rafraichir. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué 895CC/mois (Bail étudiant et fin du bail 30/06/2027). Charges 102€/mois. Taxe foncière 1075€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13