Vente Appartement 2 pièces 37 m² Noisy le sec (93130)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
37m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu 339948_1 -
Mise à jour
31/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €
Qualité de connexion internet à Noisy le sec (Seine-Saint-Denis 93)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Noisy le sec
CHARME DE L'ANCIEN / SOUS LES TOITS – 2 PIÈCES DE 37,2 m²
Cet appartement mansardé allie charme et modernité, avec une vaste pièce de vie de 26,1 m² baignée de lumière. Situé au dernier étage, profitez d'un cadre calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour un premier achat.
Coup de cœur assuré – Lumineux appartement mansardé de 37,2 m² (plus de 57m2 au sol), offrant une belle pièce de vie.
Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en briques dans le quartier de Merlan, venez découvrir ce chaleureux appartement à l'esprit 'cocon', idéal pour un jeune couple ou un premier achat.
Entièrement optimisé, il vous offre :
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (2,9 m²) ;
Une magnifique et vaste pièce de vie de 26,1 m² baignée de lumière, combinant un salon chaleureux et un espace cuisine ouverte ;
Un espace nuit séparé ;
Une salle d'eau avec WC.
Les points forts de ce bien :
Le charme de l'atout mansardé combiné à un agencement moderne où l'espace de vie a été largement privilégié.
Dernier étage : calme garanti et très belle luminosité tout au long de la journée.
Charges de copropriété très faibles (75 €/mois) grâce à la gestion saine en syndic bénévole de cette petite copropriété de 9 lots d'habitation.
A vos appels !
Cette annonce référence 339948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : STEPHANIE PERET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Coup de cœur assuré – Lumineux appartement mansardé de 37,2 m² (plus de 57m2 au sol), offrant une belle pièce de vie.
Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en briques dans le quartier de Merlan, venez découvrir ce chaleureux appartement à l'esprit 'cocon', idéal pour un jeune couple ou un premier achat.
Entièrement optimisé, il vous offre :
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (2,9 m²) ;
Une magnifique et vaste pièce de vie de 26,1 m² baignée de lumière, combinant un salon chaleureux et un espace cuisine ouverte ;
Un espace nuit séparé ;
Une salle d'eau avec WC.
Les points forts de ce bien :
Le charme de l'atout mansardé combiné à un agencement moderne où l'espace de vie a été largement privilégié.
Dernier étage : calme garanti et très belle luminosité tout au long de la journée.
Charges de copropriété très faibles (75 €/mois) grâce à la gestion saine en syndic bénévole de cette petite copropriété de 9 lots d'habitation.
A vos appels !
Cette annonce référence 339948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : STEPHANIE PERET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
STEPHANIE PERET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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