Vente Appartement 4 pièces 87 m² Marseille 4 (13004)

Découvrez un appartement en duplex lumineux et calme, niché dans un environnement agréable. Avec ses deux chambres supplémentaires en souplex et sa jolie cour, cet espace cosy vous offre confort et charme au quotidien.

Secteur La Blancarde, En exclusivité, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente: Découvrez cet appartement très cosy , atypique en duplex, situé dans un immeuble marseillais de deux logements. Très lumineux et au calme, il offre une surface de 87,87 m² au sol. Au rez-de-chaussée ( 56,47 m2), il dispose d'une agréable pièce à vivre de 30 m2 climatisée avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre ( 13,47 m2) avec rangements et d'une salle de bains avec WC. La cuisine donne accès à une jolie cour de 20 m² exposée sud idéale pour partager des repas en plein air ou profiter d'un moment de détente. En souplex, deux pièces aménagées en chambres (12,5 et 9,3 m2), une salle d'eau avec WC , un espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien plein de charme. Le ravalement de façade et la réfection de la toiture viennent d'être réalisés. L'immeuble ne comporte pas de charges courantes de copropriété. Situé dans le secteur de La Blancarde, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement allie calme et confort au quotidien. Possibilité de louer une place de parking à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Cathy Leblondet Tél : - Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 150 euros. Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 939

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 925 euros