Vente Appartement 4 pièces 75 m² Marseille 1 (13001)

Cet appartement au 9ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle, avec accès à une terrasse de 20 m² et une loggia. Profitez de la proximité du palais Longchamp et du centre-ville en plein c?ur de Marseille.

iad France - Cathy Camilleri vous propose: MARSEILLE - dernier étage vue panoramique APPARTEMENT - T3/4 75M² Terrasse 20m2 et loggia 5m2 avec cave privative.

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du palais Longchamp, de la Gare Saint-Charles et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise

Au 9ème et dernier étage, avec ascenseur seul appartement sur le palier découvrez cet appartement traversant d'environ 75 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée: côté chambres et cuisine une loggia permet de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la garde ainsi que l'église de la réformée offrant un panorama unique typiquement Marseillais .

L'appartement bénéficie également d'un aperçu mer côté salle à manger avec son accès direct à une terrasse d'environ 20 m².
Il est idéal en résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros