Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nîmes (30000)

Cet appartement T2 récent offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux de 19 m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m². Situé dans une résidence sécurisée, il dispose également d'un parking et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

iad France - Véronique Jan vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T2 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Situé à Nîmes secteur universitaire Hoche, construit en 2018, ce bien offre un agréable cadre de vie au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.

D'une surface habitable de 38 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine, d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau et wc.

Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie fonctionnel ouvert sur une terrasse de 15 m2. L'ensemble présente de bonnes finitions, reflet d'une construction récente et d'un entretien soigné.

L'appartement est situé au 1er étage, accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros