Vente Appartement 5 pièces 100 m² Marseille 10 (13010)

Ce T5 rare à Marseille offre de généreux volumes et un immense balcon de 49,1m², idéal pour profiter des beaux jours. Quatre chambres spacieuses, conformes aux dernières normes de confort, attendent votre visite.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T5 à Marseille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 100,1m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 6ème étage d'une résidence récente. L'étage est desservi par un ascenseur. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, quatre chambres spacieuses, avec une salle de bains et un WC. Bonne nouvelle : le logement est déjà livré, vous n'avez pas à attendre la fin d'un chantier.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un immense balcon de 49,1m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi de 2 Parkings Int., de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 461.211 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Marseille (13010), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : 16, avenue Gaston Berger, Marseille.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Photos et visuels non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur