Vente Appartement 5 pièces 112 m² Annecy (74960)

Opportunité rare à Annecy : un appartement T5 lumineux au 3e étage d'une résidence neuve avec balcon de 20,5m². Quatre chambres et un vaste séjour, le tout conforme aux dernières normes de performance énergétique.

Vous cherchez un appartement T5 à Annecy ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, une opportunité à saisir.

Où se trouve l'appartement ?

À Annecy (74960), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0028 AV . DE LA RÉPUBLIQUE

L'appartement a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'un beau balcon de 20,5m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 112,5m², répartie en 5 pièces, dont quatre chambres confortables. Côté lumière, une exposition Sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2026.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 734.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Laurence : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur