Vente Appartement 3 pièces 63 m² Abbeville (80100)

T3 en rez-de-jardin à Abbeville avec un grand extérieur de 38,5m². Espace de jour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et salle de bains. Idéal pour profiter pleinement de votre jardin au quotidien.

T3 de 63,5m² à Abbeville avec 38,5m² d'extérieur. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Abbeville (80100)

• Prix : 224.400 €

• SURFACE HABITABLE : 63,5m²

• 3 pièces dont 2 JOLIES chambres

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition SUD

• TRÈS GRAND EXTÉRIEUR : un jardin de 38,5m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour bien pensé. La partie nuit réunit deux BELLES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 38,5m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur