Vente Appartement 3 pièces Dol-de-bretagne (35120)

Profitez d'un appartement T3 traversant de 65m², à deux pas des commodités et de la gare TGV. Avec un espace de vie lumineux et une loggia intime, ce bien offre un cadre idéal pour votre résidence principale. Livraison en novembre 2026.

*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN


Oubliez les compromis : positionné à deux pas de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, ce programme neuf allie un emplacement ultra-stratégique à des prix imbattables, le tout avec une livraison imminente !

***L'ENVIRONNEMENT***

Commodités à deux pas : Située à proximité immédiate du centre de Dol-de-Bretagne, la nouvelle résidence s'établit dans un secteur recherché où écoles, infrastructures de loisirs et services essentiels se rejoignent sans effort.

Un emplacement stratégique : Parfaitement ancré au carrefour de superbes panoramas côtiers et de sites patrimoniaux incontournables, ce secteur conjugue à la perfection vie pratique et escapades nature.



***L'ENSEMBLE IMMOBILIER***

Architecture élégante et intimiste : À taille humaine, cet immeuble neuf marie subtilement modernité et charme local grâce à des volumes harmonieux qui s'insèrent avec douceur dans leur écrin végétal.

Modernité et performance : La construction mise sur des prestations actuelles de premier plan, intégrant des normes énergétiques de pointe (RE2020), un ascenseur et des espaces dédiés aux deux-roues.

Sécurité et sérénité : Les lieux garantissent une totale tranquillité grâce à un contrôle d'accès rigoureux et des stationnements privatifs extérieurs.



***LE LOT(Coup de cœur assuré !)***

Volumes optimisés : Juché au premier étage, cet appartement T3 traversant déploie environ 65m² de surface habitable pensée pour le bien-être.

Un bien d'exception disponible très rapidement, avec une date de livraison fixée en novembre 2026



Espace de vie baigné de lumière : L'entrée mène vers un vaste séjour-salon d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, illuminé par de larges ouvertures propices aux moments de partage.


Espace nuit privatif : Un dégagement avec placard mène à deux chambres accueillantes (dont une grande parentale d'environ 14 m²), accompagnées d'une salle d'eau design toute équipée et de toilettes indépendantes.



Extérieur intimiste : Une belle loggia de près de 7 m² vient parfaire ce bien en offrant un véritable coin de verdure à ciel ouvert.



***Mon conseil de conseiller***

Opportunité pour habiter : Saisissez ce véritable coup de cœur immobilier à Dol-de-Bretagne, proposé à un tarif imbattable, éligible PTZ (profitez du PTZ pour financer votre achat) et idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale tout en profitant d'un confort absolu.

Potentiel d'investissement remarquable : Porté par un marché locatif à Dol-de-Bretagne en plein essor où la demande surpasse nettement l'offre, ce programme représente une valeur sûre.

C'est l'occasion idéale de capitaliser sur un emplacement porteur pour générer une excellente rentabilité.

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PRIX DIRECT PROMOTEUR (place de parking inclus) : 230000€

Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.

***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

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• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

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Précision localisation : Eco-Hameau

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non