Vente Appartement 3 pièces 62 m² Sarcelles (95200)

Découvrez un appartement traversant de 62 m² à Sarcelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Son séjour lumineux et ses deux chambres confortables en font un bien fonctionnel et agréable à vivre.

iad France - David Blasco vous propose: À moins de 10 minutes du RER D – gare de Pierrefitte/Stains, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu datant de 1962. Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture selon l'agencement souhaité d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Sa configuration traversante offre une agréable sensation d'espace et de clarté.
Un appartement fonctionnel et lumineux idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98900 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 90000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2372 euros