Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sarcelles (95200)

Appartement 3 pièces à Sarcelles, lumineux et bien agencé, avec séjour exposé plein sud et ascenseur. Idéal pour un premier achat, il dispose de 2 chambres et d'une cave pour du rangement.

iad France - Magali Dumont vous propose: Sarcelles – Appartement 3 pièces, séjour plein sud et ascenseur – Libre à partir du 10 décembre

Vous cherchez votre premier chez-vous avec une deuxième chambre pour un enfant ou un bureau ? Venez découvrir ce trois-pièces lumineux et bien agencé, situé au 4 étage avec ascenseur.

L'entrée dessert un séjour exposé plein sud, où vous pourrez facilement imaginer un coin salon et un espace repas. La cuisine séparée et aménagée vous permet de garder un espace dédié pour cuisiner.

Côté nuit, les deux chambres s'adaptent à vos besoins. Chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, à vous de choisir ! Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'appartement.

Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par des menuiseries en PVC. Une cave vous offre également un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation à partir du 10 décembre 2026.

Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.45€ par mois (soit 3209.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.16
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3209.4 euros