Vente Appartement 3 pièces 40 m² Paris 11 (75011)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces idéalement situé à proximité du métro Voltaire. Sa double exposition et son agencement fonctionnel optimisent l'espace, parfait pour une vie confortable dans un quartier animé.

iad France - David Blasco vous propose: AU PIED DU MÉTRO VOLTAIRE et à proximité immédiate de toutes les commodités découvrez cet appartement de pièces d'une superficie de 40 m² situé au 3e étage sur 6 d'un immeuble ancien édifié en 1860 très bien entretenu et doté d'un ascenseur. Bénéficiant d'une exposition EST/OUEST le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. Sa double exposition lui confère une belle luminosité et son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace. Un appartement idéalement situé offrant un cadre de vie agréable au cOEur d'un quartier vivant et recherché. !!! FAIBLES CHARGES !!! A VISITER SANS TARDER !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 388000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros