Vente Appartement 4 pièces 93 m² Archamps (74160)

Découvrez ce T4 bien agencé de 93,3m² à Archamps, bénéficiant d'une exposition sud et d'une terrasse de 16m². Parfait pour un projet de vie durable avec des équipements modernes et des frais de notaire réduits.

Nouveau à Archamps : T4 de 93,3m², 602.000 €.



EN BREF

• Appartement à Archamps (74160)

• Prix : 602.000 €

• Adresse : Route d'arbigny

• SURFACE HABITABLE : 93,3m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres BIEN AGENCÉES

• Situé au 1er étage

• Exposition SUD

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 16m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Situation : Route d'arbigny.



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Visuels et photographies non contractuels.



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Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur