Vente Appartement 2 pièces 40 m² Annecy (74000)

Appartement T2 au 1er étage d'une résidence neuve à Annecy, offrant un extérieur de 6,3m² et une cave. Avec son séjour accueillant et une belle exposition sud-ouest, ce bien allie confort et fonctionnalité, idéal pour une première acquisition.

Vous cherchez un appartement T2 à Annecy ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe l'appartement ?

À Annecy (74000), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur et une cave ?

Oui : l'appartement profite d'UN JOLI EXTÉRIEUR DE 6,3m², ainsi que d'UNE CAVE. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. De quoi ranger vélos, valises et affaires de saison sans encombrer l'intérieur.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 40,3m², répartie en 2 pièces, dont une chambre CONFORTABLE. Côté lumière, une exposition SUD-OUEST qui profite des belles fins de journée. Le séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 302.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie trèsrecherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Mélissa : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur