Vente Appartement 5 pièces 124 m² Myans (73800)

Opportunité rare à Myans : grand T5 avec 4 chambres et une belle terrasse de 19 m². Exposition sud pour un confort lumineux, 2 parkings et équipements de sécurité. Idéal pour un premier achat, avec frais de notaire réduits.

GRAND T5 à Myans, avec UNE SUPERBE TERRASSE DE 19m². Avec sa typologie RARE dans la résidence, le logement représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.

EN BREF

• Appartement à Myans (73800)

• Prix : 395.000 €

• SURFACE HABITABLE : 124,4m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres AGRÉABLES

• Situé au 2ème étage

• Exposition SUD

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 19m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit quatre BELLES chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

LE SECTEUR

S'installer à Myans, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Mélissa RIGOUREAU

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur