Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint maur des fosses (94100)

Profitez d'un appartement T3 moderne à Saint Maur Des Fosses, avec balcon et parking. Situé au 3e étage d'une résidence neuve, il offre une surface habitable de 63,4m², répartie en deux chambres et un séjour lumineux dans un cadre agréable.

Un appartement T3 de 63,4m² à Saint-Maur-des-Fosses : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.



Où se trouve l'appartement ?

À Saint-Maur-des-Fosses (94100), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN JOLI BALCON DE 5,4m², ainsi que d'UN PARKING. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 63,4m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres CONFORTABLES. Exposé Nord, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.



Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 492.500 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Christine : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur