Vente Appartement 2 pièces 49 m² Viroflay (78220)

Bel appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, à 400m de la gare. Résidence HQE assurant confort et empreinte écologique. Livraison prévue fin 2028, idéal pour un premier achat en résidence principale.

Viroflay !



En rez-de-jardin et exposé Nord-Est, ce joli 2 pièces, d'une surface habitable de 49m², se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.



Il profite d'un jardin de 7m² et une terrasse de 5m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un parking. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.



Bel appartement avec terrasse et jardin privatif idéalement situé à 400m de la gare du Transilien L et du Tramway T6.RER C et centre ville à 600m.



Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 402.700 €

Classe énergétique B - Classe GES B



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - HASSOUN Elise -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur