Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vern sur seiche (35770)

T2 lumineux de 42,2m² dans une résidence récente avec 1 place de parking, proche des commodités. Conformes aux dernières normes, il garantit confort et tranquillité. Remise des clés prévue pour fin 2028, une belle opportunité à saisir.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Vern-sur-Seiche.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Avec 42,2m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 - VOTRE PLACE VOUS ATTEND

Vous disposez de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un avantage discret, mais qui compte chaque jour, et un argument solide au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 203.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Premierachat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Vern-sur-Seiche (35770), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur