Vente Appartement 4 pièces 82 m² Annecy (74000)

Profitez d'un appartement T4 de 82,1m² en rez-de-chaussée, avec un vaste séjour et trois chambres. Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d'une performance énergétique classe A et d'une livraison prévue au 2e trimestre 2027.

Un appartement T4 de 82,1m² à Annecy : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se situe l'appartement ?

À Annecy (74000), l'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 82,1m², répartie en 4 pièces, dont trois jolies chambres. Exposé Nord-Ouest, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2027. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 465.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisirle neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Benjamin : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur