Vente Appartement 5 pièces 94 m² Bagneux (92220)

Offrez-vous un espace de vie généreux avec cet appartement T5 à Bagneux, alliant confort moderne et rare opportunité. Profitez de la lumière naturelle au 7ème étage et d'un espace extérieur pour vos moments de détente.

T5 de 94m² à Bagneux, et 15m² d'extérieur en prime. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



EN BREF

• Appartement à Bagneux (92220)

• Prix : 525.000 €

• Surface habitable : 94m² - grand volume

• Surface utile : 101,5m²

• 5 pièces dont 4 chambres bien agencées

• Situé au 7ème étage

• Extérieur : un balcon de 15m²

• Annexes : 1 Parking Sous-Sol

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit quatre vastes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Implantée à Bagneux (92220), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur