Vente Appartement 2 pièces 40 m² Annecy (74000)

IDÉAL INVESTISSEMENT !

Devenez propriétaire de ce superbe 2 pièces offrant une surface habitable de 40,3m², idéalement situé à Annecy. Il se trouve au 1er étage d'une jolie résidence neuve. Son exposition Sud-Ouest lui fait profiter des belles fins de journée.

Bénéficiez également d'un bel extérieur de 6,3m², ainsi que d'une cave, compris dans le prix. Un espace extérieur idéal pour se ressourcer, prendre un café au soleil ou recevoir entre amis. De quoi ranger vélos, valises et affaires de saison sans encombrer l'intérieur.

L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte

- une charmante chambre

- une salle de bains fonctionnelle

Un espace optimisé, facile à vivre et à entretenir au quotidien.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Adresse exacte : AVENUE DES HIRONDELLES, Annecy

Prix : 302.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Un nouveau cadre de vie qui n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai.

Photos de synthèse non contractuelles.

BOUVET Oriane -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur