Vente Appartement 5 pièces 146 m² Lyon 3 (69003)

Opportunité rare à Lyon : 5 pièces au 1er étage avec immense terrasse de 130 m². Prestations haut de gamme, matériaux raffinés et confort d'une construction HQE. Emplacement pratique à proximité des commerces et écoles, livraison fin 2026.

Lyon !

Au 1er étage et orienté SUD-EST, ce SPACIEUX 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 146,2m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de quatre BELLES chambres, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. Une typologie RARE dans la résidence : une véritable OPPORTUNITÉ. Un bien aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, pensé pour les plus exigeants. Des finitions RAFFINÉES et des matériaux de qualité soignent chaque détail.

Il profite d'UNE IMMENSE TERRASSE DE 130m². Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente…

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE, Lyon

Prix : 979.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - ATLAN Daniel -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur