Vente Appartement 4 pièces 66 m² Aubervilliers (93300)

Découvrez un appartement spacieux de 4 pièces idéal pour une famille, au 6e étage avec ascenseur. Bien situé, proche des transports et commerces, il dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cave.

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Aubervilliers – Appartement 4 pièces de 66,16 m² avec 3 chambres et cave – 6e étage avec ascenseur

Belle opportunité à saisir à Aubervilliers, rue Sadi Carnot, à proximité des commerces, des écoles et des transports : métro ligne 12 Aimé Césaire à 5 min à pied, métro ligne 7 Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins à 10 min à pied et bus à 5 min (arrêt Félix Faure – Rue des Écoles).

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 66,16 m² (Loi Carrez), situé au 6e et étage d'une copropriété des années 1960 desservie par un ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,64 m², d'une cuisine, de trois chambres (10,17 m², 9,23 m² et 8,96 m²), d'une salle de bains, d'un WC et de placards.

Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement dans la résidence, sur emplacement libre non attribué, selon disponibilité.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et assurés au fioul.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Visites possibles 7j/7, uniquement sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.35€ par mois (soit 3736.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.16
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3736.2 euros