Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 9 (13009)

Cet appartement T3 à Marseille dispose d'un superbe balcon de 13,2m², parfait pour profiter du soleil. Ses deux chambres et son séjour chaleureux apportent confort et convivialité, le tout dans une résidence neuve aux normes actuelles.

Bonjour,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 60,2m² à Marseille : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 47 Traverse de la Seigneurie.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un superbe balcon de 13,2m². J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 60,2m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 321.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnonsà chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur