Vente Appartement 4 pièces 92 m² Mouvaux (59420)

Cet appartement T4 de 92m² offre un grand volume avec un séjour spacieux, 3 chambres, et un extérieur de 36m². Exposition Sud-Ouest, garage et sécurité renforcée. Idéal pour un confort quotidien.

Nouveau à Mouvaux : T4 de 92m², 431.000 €.



EN BREF

• Appartement à Mouvaux (59420)

• Prix : 431.000 €

• Surface habitable : 92m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres agréables

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Ouest

• Très grand extérieur de 36m² : une terrasse de 24m² et un balcon de 12m²

• Annexes : un garage et un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Situé 60 rue Lorthiois



LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres bien agencées dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



L'exposition Sud-Ouest apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Un extérieur de 36m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt àtaux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur