Vente Appartement 3 pièces 57 m² Villeurbanne (69100)

Cet appartement lumineux de 57 m² à Villeurbanne offre une configuration idéale avec deux chambres, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Accès facile aux transports et commodités.

À quelques pas de l'avenue Roger-Salengro, cet appartement de 57 m² se situe dans une résidence fermée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

Le séjour permet d'aménager un salon et un espace repas.
La cuisine semi-ouverte communique avec la pièce de vie tout en conservant un espace distinct pour la préparation des repas.

Deux chambres, accessibles depuis l'entrée, une salle de bains et des WC séparés complètent l'appartement.
Cette configuration permet de disposer de deux chambres ou de consacrer l'une d'elles à un bureau.

L'emplacement offre un accès aux supermarchés, commerces et restaurants du secteur.
Les tramways T1 et T6 à proximité facilitent les déplacements dans l'agglomération.

Ce T3 peut répondre à un projet de résidence principale, à une première acquisition ou à un investissement locatif.

Charges de copropriété : 110 € par mois.
Taxe foncière : 875 € par an.

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 35.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.

Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824457
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CC TTC
Transport : Ligne TRAM T1 ET T6
Numéro de mandat : 14785

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON