Vente Appartement 4 pièces 53 m² Grospierres (07120)

Idéal pour l'investissement, cet appartement duplex de 53m2 propose un bail commercial reconduit, permettant de percevoir des loyers garantis. À proximité des espaces aquatiques et des activités récréatives dans un cadre enchanteur.

Offre dédiée à de l'investissement locatif sous bail commercial reconduit de manière tacite.
Percevez des loyers garantis en bénéficiant des avantages LMNP

Situé sur le Domaine du Rouret en Ardèche, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, le village du Rouret est un havre de paix de 80 hectares de verdure. Profitez de ses 2 espaces aquatiques, des clubs enfants, d'activités gratuites variées, de terrains de sports et de randonnées dans un cadre enchanteur, inoubliable !Au sein de ce

Je vous propose cet appartement duplex de 53m2 offrant 3 chambres à l 'étage, une salle de bain et au rez-de-chaussée une seconde salle d'eau avec toilettes, coin cuisine/ séjour, accès terrasse.
Mitoyen d'un coté ( Allée des Cyprès)

*** Autofacturation ***

Du 01/01/2024 au 30/09/2025 : 5 306.79 HT / 5 837.47 TTC

***Taxe foncière***

249 euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 500
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON