Vente Appartement 5 pièces 115 m² Villefranche sur saone (69400)

Appartement T5 avec terrasse de 52 m², offrant un espace de vie spacieux. Les 4 chambres et l'agencement fonctionnel garantissent confort et praticité. Situé dans une résidence récente avec accès PMR, il est proche des transports et services.

Cet appartement de type T5 est proposé à Villefranche-sur-Saône et offre une surface habitable de 115,5m² pour un prix de 455.000 €. Il est situé au 5ème étage d'une résidence récente, livrable au 2eme trimestre 2027. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.



Avec une immense terrasse de 52m², la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan.



Réparti en 5 pièces dont 4 belles chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale.



L'exposition Sud-Est profite au logement, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique B et classe GES B.



Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.



La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.



Le bien profite d'une situation privilégiée à Villefranche-sur-Saône, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.



Situation : 0141 RTE DE FRANS



La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.



Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.



Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.



Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.



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BLG Immobilier





Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur