Vente Appartement 3 pièces 80 m² Mittelhausbergen (67206)

Cet appartement traversant de 80 m² avec sa terrasse de 22 m² exposée plein sud offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. À proximité des transports et des commodités.

À Mittelhausbergen, aux portes de Strasbourg et à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 2? étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 2017.

Niché dans un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout son bel espace extérieur.

Véritable coup de cœur de cet appartement : sa terrasse de près de 22 m², exposée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis direct.
Elle est agrémentée d'un cabanon couvert offrant un espace de rangement supplémentaire.
Accessible depuis la pièce de vie, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil, aménager un coin détente ou partager d'agréables repas en extérieur, en toute tranquillité.

L'appartement offre une distribution agréable et des espaces bien pensés :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée.
Deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Grâce à sa triple exposition nord-sud-ouest et à ses larges ouvertures, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite en 2017, cette copropriété à taille humaine de seulement 14 logements offre un cadre de vie paisible et soigné, avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, cuisine équipée, visiophone et bonne performance énergétique.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, ainsi que l'accès à un local à vélos sécurisé et à un espace dédié aux poussettes.

Situé dans un quartier résidentiel agréable de Mittelhausbergen, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, crèche, professionnels de santé et espaces verts.

Les déplacements au quotidien sont facilités par la proximité des transports en commun, avec les lignes de bus 17, 203 et 210 accessibles en environ 6 minutes à pied, les pistes cyclables permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes à vélo environ, ainsi que par un accès rapide aux principaux axes routiers.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les visites sont également possibles le week-end !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/11/2026 par Steve Matheis , RSAC 750539066
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2964.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON