Vente Appartement 2 pièces 23 m² Saint ouen sur seine (93400)

Ce studio calme de 23,20 m², situé dans un immeuble de caractère, est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Proche des commerces et transports, il offre une pièce de vie fonctionnelle et une cave.

Situé rue Charles Schmidt, à deux minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13), découvrez ce studio de 23,20 m² loi Carrez, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930.

En bon état et prêt à habiter, il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur un bar, d'une pièce de vie avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Le parquet et les rangements apportent confort et fonctionnalité à l'ensemble.

Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage électrique individuel complètent ses prestations. Une cave est incluse dans la vente.

La rénovation des parties communes va être effectuée. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par double contrôle Vigik et interphone, ainsi que de locaux pour les vélos et les poubelles.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter de la vie de quartier et rejoindre Paris.

Libre de toute occupation et vendu non meublé, ce studio convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

- Surface : 23,20 m² loi Carrez

- Étage : 1er sur 5

- Vue sur cour

- Fenêtres : double vitrage PVC

- Chauffage et eau chaude : individuels électriques

- Cave incluse

- DPE : D - 287 kWhEP/m²/an

- GES : B - 11 kg CO?/m²/an

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