Vente Appartement 3 pièces 62 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez ce T3 lumineux de 62 m² avec terrasse dans un cadre de vie agréable. Profitez d'un environnement verdoyant, à deux pas des commerces et des transports en commun. Idéal pour un premier achat.

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé pour votre premier achat ?

Découvrez ce charmant T3 de 62 m², pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

**L'appartement**

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse privative. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre.

Côté nuit, deux chambres confortables vous offrent un espace propice au repos. Une salle de bains, des WC et un dégagement complètent l'ensemble.

**La résidence **

Au sein d'un ensemble immobilier moderne qui propose un cadre de vie calme et agréable, avec une attention particulière portée à la qualité des espaces extérieurs.

**Un quartier pratique au quotidien**

Vous profitez d'un environnement verdoyant et de nombreux services à proximité : commerce crèche, groupe scolaire, collège et équipements sportifs.

Côté mobilité, les tramways T4 et T6 sont accessibles à quelques minutes à pied. La gare TER et le métro D permettent également de rejoindre rapidement les différents secteurs de Lyon.

**Les avantages**

- TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité

- PRET À TAUX 0 (PTZ) possible pour un premier achat, sous conditions d'éligibilité

- Performances énergétiques optimisées

- Prestations durables et confort moderne

Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels.