Vente Appartement 5 pièces 125 m² Bordeaux (33800)

Savourez un espace extérieur exceptionnel de 48,35 m² avec vue panoramique sur la Garonne dans cet appartement T5. Lumineux et moderne, il offre quatre chambres et un cadre de vie privilégié sur les quais de Bordeaux.

Et si votre quotidien prenait une toute nouvelle dimension, entre ciel, Garonne et panorama bordelais ?

Au sein d'une résidence contemporaine située sur les quais de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T5 de près de 125 m², niché en étage élevé et offrant un cadre de vie privilégié.

Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, généreusement ouvert sur l'extérieur, accueille un espace salon, une salle à manger et un coin cuisine ouverte, permettant de créer un lieu de vie aussi élégant que convivial.

L'un des véritables privilèges de cet appartement réside dans son exceptionnel espace extérieur de 48,35 m².

Accessible depuis plusieurs pièces, cette vaste loggia offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon extérieur, espace repas ou coin détente. Le tout accompagné d'une vue panoramique remarquable sur la Garonne et les paysages bordelais.

L'agencement intérieur a été pensé pour préserver l'intimité de chacun.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale prolongée par un dressing et une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Une seconde salle d'eau avec WC, un troisième WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de cet appartement familial.

Un dégagement bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur et peut accueillir un espace bureau lumineux, particulièrement appréciable pour le télétravail.

Côté confort, le logement dispose d'un système de climatisation par pompe à chaleur, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Volets roulants électriques et WC suspendus participent également à la qualité des prestations.

Enfin, son adresse sur le quai de Brienne permet de profiter d'un environnement urbain en pleine évolution, à proximité des commerces, services et axes de déplacement.

LES POINTS FORTS:

Climatisation par pompe à chaleur

Volets roulants électriques et WC suspendus

Deux places de parking incluses

Frais de notaire réduits

Prix affiché en TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité à vérifier lors de notre premier échange

Vue aérienne réalisée par drone présentée en photo n° 3. Images d'aménagement générées par intelligence artificielle à titre illustratif. Visuels non contractuels.

Vous souhaitez découvrir ce bien, obtenir les plans ou étudier votre éligibilité à la TVA réduite ?

Disponible 7j/7 – Yann

Rendez-vous, Plans et Réservation sur demande.