Vente Appartement 5 pièces 105 m² Ensisheim (68190)

Découvrez cet appartement spacieux de 105 m² au c?ur d'Ensisheim, offrant un vaste espace de vie convivial et 3 chambres. Parfait pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant de la vie de centre-ville à pied.

Et si le vrai luxe, c'était d'avoir de l'espace, de tout faire à pied… et de créer un intérieur qui vous ressemble ?

En plein cœur d'Ensisheim, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 105 m² habitables, situé dans un immeuble datant de 1875.

Son véritable atout ? Un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments du quotidien, recevoir des amis ou simplement profiter d'un intérieur convivial.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, chacun peut trouver sa place.

Côté décoration, quelques travaux de rafraîchissement et une salle de bains à moderniser vous permettront de vous approprier les lieux, de choisir vos ambiances et de créer un intérieur à votre image.

Et puis, il y a l'emplacement…

Sortir chercher son pain, rejoindre une terrasse, flâner dans les rues du centre historique ou profiter des commerces sans prendre sa voiture. C'est aussi cela, le plaisir de vivre au centre d'Ensisheim.

Ce qu'on aime particulièrement :

- Les 105 m² et les 3 chambres

- Le généreux espace de vie ouvert sur la cuisine

- La petite copropriété à taille humaine

- Le potentiel de personnalisation

- La vie de centre-ville, à pied

- Le DPE classé C, un véritable atout pour un immeuble de cette époque

Un appartement qui offre déjà l'essentiel : de l'espace, une belle situation et la liberté d'en faire un lieu qui vous ressemble.

Le reste ? C'est votre histoire qui reste à écrire.

On organise une visite ensemble?

Carole KLUPS Immobilier

Réseaux sociaux : carole klups immo

Cette annonce référence 352655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 317,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLE KLUPS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 317 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant