Vente Appartement 3 pièces 37 m² Jausiers (04850)

Cet appartement en duplex au sein du Château des Magnans offre un cadre de vie original avec 2 chambres et un accès à des prestations de bien-être. Parfait pour profiter de la vallée de l'Ubaye, à proximité des commerces et des activités de montagne.

Au sein du Château des Magnans, bâtiment emblématique de Jausiers, découvrez cet appartement de type 3 en duplex d'environ 37 m2, situé au quatrième et dernier étage du château. Un bien de caractère offrant un cadre de vie original, au cœur de la vallée de l'Ubaye, dans une résidence bénéficiant de nombreux équipements de détente.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement permet une installation immédiate, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
L'appartement s'organise sur deux niveaux. L'entrée dessert un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une première chambre complète ce niveau.
À l'étage supérieur, une seconde chambre mansardée, aménagée sous les toits, apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Cette disposition permet de bénéficier de deux espaces nuit distincts, particulièrement appréciables pour accueillir famille ou amis.
Le bien dispose également d'un box privatif en parking intérieur, situé dans le bâtiment D, à l'arrière du château. L'appartement ne possède pas de terrasse ni de balcon et se situe au quatrième étage sans ascenseur.
Le Château des Magnans propose un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée accessible été comme hiver, un jacuzzi, un sauna et un solarium. Des prestations particulièrement appréciables pour profiter de la montagne après une journée de ski, de randonnée ou de cyclisme.
Les charges de copropriété présentent également l'avantage d'intégrer les dépenses courantes de fonctionnement de la résidence ainsi que les consommations du logement : chauffage, électricité, eau chaude et eau froide. Une organisation qui facilite la gestion du budget tout au long de l'année.
Anciennement exploitée en résidence de tourisme, la copropriété est actuellement engagée dans une évolution de son organisation.
À quelques minutes du centre de Jausiers, de ses commerces, restaurants et services, la résidence se situe à proximité du plan d'eau et de ses espaces de loisirs. Barcelonnette est rapidement accessible, tout comme les stations de ski de Pra-Loup, Le Sauze, Sainte-Anne et Vars. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité du col de la Bonnette et des nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme de la vallée de l'Ubaye.
Un appartement de caractère, vendu prêt à vivre, avec deux chambres, un stationnement couvert privatif et l'accès à des prestations de bien-être recherchées. Une opportunité intéressante pour profiter de la vallée de l'Ubaye en toute saison.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VENTINO Michel