Vente Appartement 3 pièces 59 m² Port-de-bouc (13110)

Cet appartement T3 de 59 m², en très bon état et situé au 4e étage, offre luminosité et confort. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal et un balcon avec vue dégagée, parfait pour se détendre en toute sérénité.

iad France - Isabelle Torres vous propose: PORT-DE-BOUC - APPARTEMENT - T3 59M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Port-de-Bouc cet appartement qui allie luminosité et très bon état général, bien positionné au 4e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec une bonne exposition plein sud.

D'une surface habitable de 59 m², ce 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un agencement fonctionnel, tandis que l'exposition sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée et permet de profiter du balcon coté salon pour apprécié se détendre avec une vue dégagée sur la verdure.

Le logement a été entretenu avec soin et ne nécessite aucuns travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité à saisir pour une installation rapide et sereine.

Les 3 pièces se répartissent entre un séjour bien dimensionné, lumineux naturellement grâce aux fenêtres orientées au sud, et des chambres avec des rangements intégrés, confortables offrant calme et tranquillité.

La copropriété n'a pas de travaux en cours.

L'ensemble présente de bonnes finitions, reflet d'un entretien rigoureux au fil des années.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros