Vente Appartement 3 pièces 78 m² Mulhouse (68100)

Cet appartement T3 rénové de 78 m², situé au 4ème étage, offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Balcon, cuisine séparée, 2 chambres et une place de parking complètent ce bien fonctionnel.

iad France - Arnaud Demuth vous propose: MULHOUSE - APPARTEMENT - T3 78M² - PARKING - LUMINEUX

Bien situé à Mulhouse, cet appartement rénové de 3 pièces occupe le 4ème étage d'une résidence de 7 niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan de l'appartement. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent ce logement. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter la distribution.

Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, garantit un cadre de vie serein. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone. Une place de parking et une cave complètent avantageusement ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros