Vente Appartement 3 pièces 53 m² Toulouse (31300)

Profitez d'un joli appartement T3 avec balcon de 7 m² et piscine dans une résidence sécurisée. Cet espace de vie lumineux est idéalement situé près des commerces et des transports, avec une place de parking en sous-sol inclus.

iad France - Valerie Sucret vous propose: TOULOUSE entre Patte d'Oie et Lardenne - APPARTEMENT - T3 53M² avec BALCON - PISCINE - PARKING - BON ÉTAT
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et établissements de santé, cet appartement vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une jolie résidence sécurisée et entretenue.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 53 m2 environ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Un grand balcon de 7 m2 environ vient compléter cet appartement, offrant un bel espace extérieur privatif appréciable. La résidence offre également le confort d'une piscine commune au coeur d'un jardin paysagé.
Une place de parking en sous-sol est incluse, atout pratique non négligeable.
Vendu libre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros