Vente Appartement 4 pièces 92 m² Annecy (74000)

Appartements 4 pièces lumineux, exposé sud/ouest, avec finitions personnalisables. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée, normes énergétiques respectées et sans travaux à prévoir.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !



4 PIÈCES de 92.1m² exposé SUD/OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée.



Type : Appartement

Ville : Annecy (74000)

Extérieur(s) : Une terrasse de 13m² et un balcon de 3.1m²

Parking(s) : Un garage

Prix : 804.000 €

Énergie : Classe énergétique A - Classe GES A

Information(s) : Secteur Galeries Lafayette - Triangle d'Or



L'appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.



Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.



Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.



Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.



Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.



Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.



Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.



Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 pour un rendez-vous personnalisé. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !



Roman SADDIER - BLG Immobilier - 06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 81

Honoraires à la charge du Vendeur