Vente Appartement 4 pièces 82 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 82,1m² à Annecy, avec un grand balcon de 18,1m², idéal pour profiter des beaux jours. Toutes les commodités à proximité et une livraison prévue pour fin 2027.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T4 de 82,1m² à Annecy, voici nos réponses.

Où se situe l'appartement ?

À Annecy (74000), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'UN SUPERBE BALCON DE 18,1m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 82,1m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres CONFORTABLES. Côté lumière, une exposition SUD-EST qui accueille le soleil dès le matin. Le VASTE séjour, LUMINEUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 580.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Mélissa : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur