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Vente Appartement T2  lumineux résidence récente Merignac
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Merignac (33700)

155 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61700381_1290
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 08:50
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/07/2026

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Merignac

T2 lumineux résidence récente
Lumineux et sans vis à vis, cet appartement de type 2 au dernier étage offre un espace de vie agréable avec balcon exposé Nord/Ouest. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il dispose aussi d'une place de stationnement.

MERIGNAC : Intra rocade dans une résidence sécurisée et récente année 2009, bien entretenue, parties communes de bon standing, appartement en très bon état général type deux au dernier étage, lumineux et sans vis à vis. Entrée, séjour/cuisine l'ensemble 18 m² donnant sur un balcon exposé Nord/Ouest, chambre avec salle d'eau et un WC séparée. Balcon 4 m² environ. Une place de stationnement et un local à vélo. Chauffage électrique. (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Numéro de mandat : 8226

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.16 %
Prix net vendeur : 146000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1521 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.