Vente Appartement 4 pièces 83 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 83,5m² avec un extérieur de 26m², garage et cave, situé au 5e étage d'une résidence neuve. Idéalement situé près des commerces, la livraison est prévue pour fin 2028, parfait pour un premier achat.

Un appartement T4 de 83,5m² à Annecy : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se trouve l'appartement ?

À Annecy (74000), l'appartement se situe au 5e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

L'appartement a-t-il un extérieur, un stationnement et une cave ?

Oui : l'appartement profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 26m², ainsi que d'UN GARAGE et d'UNE CAVE. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 83,5m², répartie en 4 pièces, dont trois BELLES chambres. Côté lumière, une exposition SUD-EST qui accueille le soleil dès le matin. Le VASTE séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 573.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Mélissa : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur