Vente Appartement 3 pièces 65 m² Annecy (74000)

Découvrez ce 3 pièces lumineux à Annecy, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Son vaste séjour/cuisine et son balcon de 14.4m² vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Un cadre de vie idéal en proximité des commodités.

BLG Immobilier vous présente :

Superbe 3 pièces de 65.4m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.



Il se compose d'une entrée accueillante, 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 14.4m². Exposition Sud/Ouest.



Imaginez vos petits-déjeuners en plein air sur votre balcon, vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse, et le plaisir de retrouver chaque jour un intérieur qui vous ressemble.



Proposé au prix de 480.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.



Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.



Disponible rapidement -> 4e trimestre 2027.



Situé à Annecy, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.



À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.



Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.



Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.



Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Mélissa tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp).



Mélissa RIGOURE- BLG IMMOBILIER



Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur